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493333管家婆图农房平改坡 旧貌换新颜

发布日期:2019-11-04 02:51   来源:未知   阅读:

  《军师联盟2》剧照抢先看 老年司· 报码室现场开奖结果查询国产奶粉集体回暖 史上最严注。坐火车从福州到厦门,一进入翔安境内,许多红顶房屋映入眼帘。这些房屋依势而建,错落有致,与山景、蓝天交相辉映,构成了一幅醉人的乡村画卷。

  当前,在实施乡村振兴战略、美丽乡村建设以及两高(高速铁路、高速公路)沿线整治中,“平改坡”都是一场硬仗。

  为了让屋顶真正成为“美丽的冠冕”,从去年9月开始,福建省厦门市翔安区以“三点(大帽山、大宅、锄山)”“三线(铁路沿线、高速公路沿线、重要通道沿线)”为重点,对农村房屋进行改造,从“头”改起,为房屋重塑新生。

  目前,翔安区共完成“平改坡”整治1108栋,裸房整治597栋,改造完成后的农房就如一栋栋兼具实用性、美观性的别墅让百姓赞不绝口。

  “自从‘平改坡’后,现在的大帽山让外人很羡慕。”谈起“平改坡”,大帽山村民李清兰感触良多。

  大帽山村位于翔安区新圩镇北部山区,素有“厦门后花园”和“天然氧吧”的美誉。像福建省许多农村一样,大帽山村在农房整治前,村庄建筑犬牙交错、毫无生机。那时,多数村民盖新房是先盖“壳”,在资金有限的情况下不太在意房屋外观,很多房屋都是平屋顶,墙面也没有贴砖或涂料,好像是“残缺的裸房”。

  “以前,这里经济发展不好,环境更差,当地姑娘都不愿嫁来,全村几百户人家,有200多个年轻人是外省娶的媳妇。”通过“平改坡”、立面改造,如今大帽山的农房变得像别墅一样漂亮,李清兰经常把村庄照片发到微信朋友圈,获得了大家的点赞。“现在,我们都以自己是大帽山人为荣,厦门岛内的好几个姑娘也都羡慕得想嫁过来……”李清兰说道。

  “受益于乡村振兴战略,我们大帽山成为去年厦门推出的8个村庄环境整治试点示范村中的一个。当然,改造并不一帆风顺,也经历了村民从观望、怀疑到争相争取的过程。”大帽山村委会副主任郑坂介绍说。

  村民是农房“平改坡”的主体,“平改坡”必须以村民的接受为前提,以村民的满意为依归。

  刚开始,镇村干部都存有顾虑。他们认为即使有补贴,村民也不一定会接受“平改坡”——因为村民们有的想要留着晾晒,有的则是为了加盖。为此,大帽山村首先选择了5栋房屋作为示范样板房。

  翔安区建设局有关负责人介绍,屋顶“平改坡”是个技术活,需要经过反复比较筛选,帮助村民选定有实力的屋顶平改坡专业团队,设计、建造由他们统一负责,而外墙装饰则由村民自行选择施工队。

  设计人员服务在施工第一线,改造过程充分尊重村民的意愿,现场改图,现场办公,设计图要让村民满意并签字确认后才能开始施工,这样的“平改坡”才能既有统一的风格,也能凸显个性化特色。

  “政府补助占大头,农民出小头。”在翔安,最让农民有获得感、幸福感的是:以奖代补。

  翔安的“平改坡”,不同于以往政府立项统一施工的模式,财政补助经费经村委会奖补村民,让村民从“政府端菜”到“村民点菜”转变,同时让村民直接与建造人签订承包合同,村委会作为监督、见证的第三方参与合同签订,建造费用由村民支付。这样既可发挥房主的主观积极性,又能分清建设责任,做到“投资省、速度快、责任清”。

  “平改坡”激发了村民积极参与新农村建设的内生动力。郑坂说:“看到这么漂亮的环境,村民都不忍心乱扔东西,有垃圾都会自觉地捡起来。村民变文明了,房前屋后也变得干净了。”

  “以平改坡为突破口,建设美丽村庄、改善人居环境,政府把钱花在了刀刃上!”民生实事好事得民心,大帽山村民黄明理高兴地说:“政府主导搞平改坡,对村民来讲,肯定是好事。如果没有政府主导,我们还要奋斗10多年,才能将房子建成现在这样。”

  翔安区农房“平改坡”要求做到经得起时间的检验,坚持三条底线不能突破:不难看、不漏水、不危险。

  在翔安区大帽山村,我们看到,“平改坡”采用的歇山屋顶,平面形状多为L形或U形,不同方向的屋脊高低错落,形成主次屋面,凹凸有致;用于屋顶通风的百叶窗与瓦面虚实相间,扣装冲孔铝合金封板的出挑屋檐进退有度,还有镶嵌在百叶窗顶的山花标识,引人注目。

  站在大帽山振兴湖畔眺望,暖色调的房子看起来温馨、祥和,原来家家户户屋顶形如“吊瓶”的金属水箱看不见了,它们均被隐藏在坡屋顶内。加盖的坡屋顶看不出是新加上去的,与原主体建筑完全融为一体,既彰显传统元素又具有现代气息,特别有民居味道。

  在动车沿线旁的花枞自然村,我们看到,“平改坡”多数采用的是硬山顶,山脊为马鞍背形式,凸显闽南传统建筑屋顶的典型代表形态。

  漂亮、凉快、防水,是村民感受最深的词,有了坡屋顶,顶层就不热了,也不漏水了,住得更舒服……

  “今年上半年雨水特别多,前不久还经历了台风,刚建造的坡屋顶经受住了考验,有很多人到屋顶上参观。”在花枞村,村民李文平家是第一个“平改坡”的人,感受最深。登上李文平家的屋顶,上面空间宽敞,通风采光效果很好。走到露台,观察屋脊、斜瓦沟、檐口等处细部处理,沟瓦低于坡面瓦,坡面瓦延伸覆盖沟瓦两侧,坡面瓦与沟瓦间没有填塞砂浆。

  “我们先后考察了龙岩洋畲村、诏安西梧村等已实施的‘平改坡’案例,组织专人进行深入研究,希望找到一个既安全耐用,又可快速推广复制的模式出来。区建设局协助技术把关,经过指导,施工团队的建造工艺也进行了不小的改进。”翔安建设局相关负责人介绍。选择“平改坡”模式也一样经历了多次探索,最终,选用钢木混合屋架配盖陶土瓦的结构质式,采用螺栓连接,不怕台风,木材全部采用杉木,防虫防腐。

  翔安区建设局有关负责人说,为了让“平改坡”经得起时间的检验,翔安农房“平改坡”造型,采用外观端庄厚实的歇山顶屋面为主,坡屋面的平面形状要有围合,特别注重屋脊、左右瓦、封檐板等收边处理;色彩应讲究协调,每个村庄屋顶的颜色必须统一,各家墙面颜色允许有色差,但必须与瓦的颜色色系一致;材料必须经久耐用,钢材、木材的规格尺寸,陶土瓦的品牌、型号都有约定,不准使用杉木以外的其它任何木材;在建造工艺上,要无水作业,采用标准化配件装配式施工,有利于大范围快速推进建设。

  民生工程不能成为面子工程,不能搞花架子;民生工程就要办成民心工程,避免变成民怨工程。

  “福建山水如画,农房品相不佳。”为改变这一现象,近几年,福建省许多地方对农房整治十分重视,轰轰烈烈、热热闹闹,但也不同程度地存在赶鸭子上架的现象,把力气用在暂时性的“遮丑”上:有的坡屋顶轻飘飘的,像临时搭盖;有的外观像“铅笔头”,没有层次;有的坡度过低,用“假坡”凑数;有的用材不讲究,没几年就坏了;有的未出檐,缺乏美感;有的把墙壁或围墙涂刷得耀眼夺目、像涂脂抹粉……

  为此,福建省住建厅今年4月发布实施了《福建省农房屋顶平改坡设计建造一体化导则》,翔安“平改坡”成为了蓝本,对造型、色彩搭配、建造工艺、材料选用等明确提出了“推广”“限制”“淘汰”的意见。

  在“平改坡”过程中,翔安区坚持让参与的村民“改得明白”“改得放心”“改得欣喜”,切实把好事办好、实事办实,经得起群众和历史的检验,更具有现实的借鉴意义。(本版图片由李雄提供)

  坐火车从福州到厦门,一进入翔安境内,许多红顶房屋映入眼帘。这些房屋依势而建,错落有致,与山景、蓝天交相辉映,构成了一幅醉人的乡村画卷。

  当前,在实施乡村振兴战略、美丽乡村建设以及两高(高速铁路、高速公路)沿线整治中,“平改坡”都是一场硬仗。

  为了让屋顶真正成为“美丽的冠冕”,从去年9月开始,福建省厦门市翔安区以“三点(大帽山、大宅、锄山)”“三线(铁路沿线、高速公路沿线、重要通道沿线)”为重点,对农村房屋进行改造,从“头”改起,为房屋重塑新生。

  目前,翔安区共完成“平改坡”整治1108栋,裸房整治597栋,改造完成后的农房就如一栋栋兼具实用性、美观性的别墅让百姓赞不绝口。

  “自从‘平改坡’后,现在的大帽山让外人很羡慕。”谈起“平改坡”,大帽山村民李清兰感触良多。

  大帽山村位于翔安区新圩镇北部山区,素有“厦门后花园”和“天然氧吧”的美誉。像福建省许多农村一样,大帽山村在农房整治前,村庄建筑犬牙交错、毫无生机。那时,多数村民盖新房是先盖“壳”,在资金有限的情况下不太在意房屋外观,很多房屋都是平屋顶,墙面也没有贴砖或涂料,好像是“残缺的裸房”。

  “以前,这里经济发展不好,环境更差,当地姑娘都不愿嫁来,全村几百户人家,有200多个年轻人是外省娶的媳妇。”通过“平改坡”、立面改造,如今大帽山的农房变得像别墅一样漂亮,李清兰经常把村庄照片发到微信朋友圈,获得了大家的点赞。“现在,我们都以自己是大帽山人为荣,厦门岛内的好几个姑娘也都羡慕得想嫁过来……”李清兰说道。

  “受益于乡村振兴战略,我们大帽山成为去年厦门推出的8个村庄环境整治试点示范村中的一个。当然,改造并不一帆风顺,也经历了村民从观望、怀疑到争相争取的过程。”大帽山村委会副主任郑坂介绍说。

  村民是农房“平改坡”的主体,“平改坡”必须以村民的接受为前提,以村民的满意为依归。

  刚开始,镇村干部都存有顾虑。他们认为即使有补贴,村民也不一定会接受“平改坡”——因为村民们有的想要留着晾晒,有的则是为了加盖。为此,大帽山村首先选择了5栋房屋作为示范样板房。

  翔安区建设局有关负责人介绍,屋顶“平改坡”是个技术活,需要经过反复比较筛选,帮助村民选定有实力的屋顶平改坡专业团队,设计、建造由他们统一负责,而外墙装饰则由村民自行选择施工队。

  设计人员服务在施工第一线,改造过程充分尊重村民的意愿,现场改图,现场办公,设计图要让村民满意并签字确认后才能开始施工,这样的“平改坡”才能既有统一的风格,也能凸显个性化特色。

  “政府补助占大头,农民出小头。”在翔安,最让农民有获得感、幸福感的是:以奖代补。

  翔安的“平改坡”,不同于以往政府立项统一施工的模式,财政补助经费经村委会奖补村民,让村民从“政府端菜”到“村民点菜”转变,同时让村民直接与建造人签订承包合同,村委会作为监督、见证的第三方参与合同签订,建造费用由村民支付。这样既可发挥房主的主观积极性,又能分清建设责任,做到“投资省、速度快、责任清”。

  “平改坡”激发了村民积极参与新农村建设的内生动力。郑坂说:“看到这么漂亮的环境,村民都不忍心乱扔东西,有垃圾都会自觉地捡起来。村民变文明了,房前屋后也变得干净了。”

  “以平改坡为突破口,建设美丽村庄、493333管家婆图,改善人居环境,政府把钱花在了刀刃上!”民生实事好事得民心,大帽山村民黄明理高兴地说:“政府主导搞平改坡,对村民来讲,肯定是好事。如果没有政府主导,我们还要奋斗10多年,才能将房子建成现在这样。”

  翔安区农房“平改坡”要求做到经得起时间的检验,坚持三条底线不能突破:不难看、不漏水、不危险。

  在翔安区大帽山村,我们看到,“平改坡”采用的歇山屋顶,平面形状多为L形或U形,不同方向的屋脊高低错落,形成主次屋面,凹凸有致;用于屋顶通风的百叶窗与瓦面虚实相间,扣装冲孔铝合金封板的出挑屋檐进退有度,还有镶嵌在百叶窗顶的山花标识,引人注目。

  站在大帽山振兴湖畔眺望,暖色调的房子看起来温馨、祥和,原来家家户户屋顶形如“吊瓶”的金属水箱看不见了,它们均被隐藏在坡屋顶内。加盖的坡屋顶看不出是新加上去的,与原主体建筑完全融为一体,既彰显传统元素又具有现代气息,特别有民居味道。

  在动车沿线旁的花枞自然村,我们看到,“平改坡”多数采用的是硬山顶,山脊为马鞍背形式,凸显闽南传统建筑屋顶的典型代表形态。

  漂亮、凉快、防水,是村民感受最深的词,有了坡屋顶,顶层就不热了,也不漏水了,住得更舒服……

  “今年上半年雨水特别多,前不久还经历了台风,刚建造的坡屋顶经受住了考验,有很多人到屋顶上参观。”在花枞村,村民李文平家是第一个“平改坡”的人,感受最深。登上李文平家的屋顶,上面空间宽敞,通风采光效果很好。走到露台,观察屋脊、斜瓦沟、檐口等处细部处理,沟瓦低于坡面瓦,坡面瓦延伸覆盖沟瓦两侧,坡面瓦与沟瓦间没有填塞砂浆。

  “我们先后考察了龙岩洋畲村、诏安西梧村等已实施的‘平改坡’案例,组织专人进行深入研究,希望找到一个既安全耐用,又可快速推广复制的模式出来。区建设局协助技术把关,经过指导,施工团队的建造工艺也进行了不小的改进。”翔安建设局相关负责人介绍。选择“平改坡”模式也一样经历了多次探索,最终,选用钢木混合屋架配盖陶土瓦的结构质式,采用螺栓连接,不怕台风,木材全部采用杉木,防虫防腐。

  翔安区建设局有关负责人说,为了让“平改坡”经得起时间的检验,翔安农房“平改坡”造型,采用外观端庄厚实的歇山顶屋面为主,坡屋面的平面形状要有围合,特别注重屋脊、左右瓦、封檐板等收边处理;色彩应讲究协调,每个村庄屋顶的颜色必须统一,各家墙面颜色允许有色差,但必须与瓦的颜色色系一致;材料必须经久耐用,钢材、木材的规格尺寸,陶土瓦的品牌、型号都有约定,不准使用杉木以外的其它任何木材;在建造工艺上,要无水作业,采用标准化配件装配式施工,有利于大范围快速推进建设。

  民生工程不能成为面子工程,不能搞花架子;民生工程就要办成民心工程,避免变成民怨工程。

  “福建山水如画,农房品相不佳。”为改变这一现象,近几年,福建省许多地方对农房整治十分重视,轰轰烈烈、热热闹闹,但也不同程度地存在赶鸭子上架的现象,把力气用在暂时性的“遮丑”上:有的坡屋顶轻飘飘的,像临时搭盖;有的外观像“铅笔头”,没有层次;有的坡度过低,用“假坡”凑数;有的用材不讲究,没几年就坏了;有的未出檐,缺乏美感;有的把墙壁或围墙涂刷得耀眼夺目、像涂脂抹粉……

  为此,福建省住建厅今年4月发布实施了《福建省农房屋顶平改坡设计建造一体化导则》,翔安“平改坡”成为了蓝本,对造型、色彩搭配、建造工艺、材料选用等明确提出了“推广”“限制”“淘汰”的意见。

  在“平改坡”过程中,翔安区坚持让参与的村民“改得明白”“改得放心”“改得欣喜”,切实把好事办好、实事办实,经得起群众和历史的检验,更具有现实的借鉴意义。(本版图片由李雄提供)

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